成立於1996年的中國奧園（03883.HK）是內地複合地產的締造者，聚焦粵港澳大灣區，覆蓋華南、中西部核心區、華東及環渤海等四大核心區域，實現全國化佈局。中國奧園持續深化「一業為主，縱向發展」的戰略佈局，推動幸福人居（地產主業）與悅康生活（非房產業）雙向賦能和協同發展，目前擁有中國奧園（03883.HK）、奧園健康（03662.HK）和奧園美谷（000615.SZ）等上市公司。

持續推動高質量穩健發展

2021年是中國奧園成立25週年，也是集團新發展階段的里程碑之年。25年前，中國奧園首創「體育+地產」複合地產開發理念，成功開發中國首個運動型社區——廣州奧林匹克花園，以「更快、更高、更强」的奥林匹克精神開啟征程。25年後，中國奧園從廣州走向全國，2019年躋身千億房企陣營。

中國奧園25年，是為追求高質量發展而上下求索、變革創新的25年。中國奧園不斷延展「構築健康生活」的品牌理念，持續深化「一業為主，縱向發展」戰略，推動地產主業與非房業務雙向賦能和協同發展，以「雙引擎驅動」模式擘畫增長曲線。集團高質量穩健發展屢獲各界認可——連續五年上榜《財富》「中國500強」，躋身《福布斯》「亞洲最佳上市公司50強」及「全球企業2000強」等。

城市更新加速轉化添動力

中國「十四．五」規劃明確提出加快推進城市更新，改造提升老舊社區、老舊廠區、老舊街區和城中村等存量片區功能。中國奧園提前佈局，已實現舊城、舊村、舊廠「三舊」改造全覆蓋，形成複合產業的「奧園舊改模式」，成功打造珠海奧園廣場、廣州蘿崗奧園廣場等經典案例，獲評「2021年中國房地產開發企業城市更新TOP 8」。

作為粵港澳大灣區城市更新標桿企業，中國奧園的高端城市更新項目——「學苑」系兩大項目預計於今年下半年正式面世。廣州奧園恆基學苑壹號預計總貨值約143億元，位於廣州國際創新城，將打造為濱江高端城市綜合體。珠海奧園學苑壹號預計總貨值約241億元，是珠海目前體量最大的城市更新項目之一，將打造為集旅商文娛居多元化功能於一體的社區，榮獲香港城市設計學會「大灣區城市設計大獎」。

中國奧園目前在全國擁有逾70個不同階段的城市更新項目，預計額外提供可售資源約7,543億元人民幣，其中大灣區可售資源約7,487億元人民幣，佔比99%城市更新項目，有助增厚大灣區土地儲備，為未來增長提供動力。

展望未來，中國奧園表示將更注重規模與效益的均好性， 聚焦深耕區域，擁抱大灣區、長三角，側重一二線城市，深化精細化管理，發揮企業綜合競爭力，實現可持續、高質量的全面發展。