穩中求進 韌性致遠
中國海外發展（00688）於1979年創立，擁有44年房地產開發與不動產營運管理經驗，以「過程精品、樓樓精品」為開發理念，在綠色健康、智能化、工業化三個層面持續升級產品品質。集團在內地逾80個城市、港澳、美國、英國、澳大利亞及新加坡等多個國家和地區已累計開發項目逾1,800個，完成開發建造面積近兩億平方米。
中國海外發展始終堅持「主流城市、主流地段、主流產品」的投資策略，深耕經濟增長好、人口淨流入的重點城市，做好投資區域佈局，確保高質量經營。
洞悉市場局勢 彰顯投資佈局優勢
在宏觀形勢日趨複雜的艱難市況下，中國海外發展積極應對挑戰，在穩健經營的前提下保持進取，「三個主流」的投資佈局優勢得以彰顯。2023年上半年，集團的全口徑銷售和權益銷售排名分別位居行業第三和第一。
此外，集團秉持穩健的財務資金管理理念，保持較低借貸水準和合理債務結構。截至2023年6月30日，集團未觸及「三道紅線」任何一條，繼續保持在綠檔，在手現金高達1,142億人民幣；同時，集團繼續保持三大評級機構行業最高信用評級：惠譽A-、穆迪Baa1、標準普爾BBB+。
前瞻未來發展趨勢 推動可持續發展戰略
中國海外發展以「好公民、好服務、好產品、好效益」為可持續發展戰略，針對每個領域制定詳細策略，將「氣候變化風險」和「ESG風險」納入風險庫，融入企業風險管理框架，成為集團重要策略、規劃及定位風險。集團完成編制並發佈《應對氣候變化政策》，按TCFD建議完成氣候情景分析工作；同時積極響應內地3060雙碳目標，完成雙碳工作背景研究分析及碳核查，成為行業極少數披露中長期雙碳目標的先鋒企業。
此外，中國海外發展的ESG管理成果獲資本市場高度認可，連續13年獲納入恒生可持續發展企業指數成分股（ESG表現最優的30間香港上市公司）；連續七年獲選為富時社會責任指數成分股。國際主流ESG評級中，明晟（MSCI）ESG評級獲提升至BBB級；獲路孚特（Refinitiv）高評分，於全球房地產企業中排名第一；並獲晨星（Sustainalytics）評選為低風險。國內主要ESG評級機構同樣給予中國海外發展高度評價：秩鼎AA、萬得AA、商道融綠A–。
中國海外發展一直身處中國房地產開發行業第一梯隊，歷經多輪經濟與房地產周期而持續穩健。未來，集團將堅守行穩致遠的發展策略，響應低碳綠色發展目標，保持領先行業地位。